锅盖面加盟选址（精华版）

    选择一个好的品牌锅盖面加盟固然重要，但是前期准备工作中店面的选择也是重中之重。合理的选址对于

零售门店日后能否成功经营起着至关重要的作用。因此，在开设门店时的选址工作就成了每个锅盖面加盟者的

必修课，下面就介绍几点选择店址时的注意事项：
    第一，对于目标店址周边客流量的调查分析------消费者。客流量是决定业绩的基本因素，了解客流量，

同时了解客流所属的定位市场，也就是剔除那些不可能成为消费者后的真正客流，是门店选址时要考虑的首要

因素。

    第二，对于商圈环境的分析------背靠大树好乘凉。商圈环境就是周边的商业设施以及相应的配套设施，

比如餐饮场所、娱乐场所等。现代商业越来越趋向于一站式购物的消费模式，与经营内容匹配的周边环境更是

能带来大量的潜在顾客。

    第三，门店的租赁成本------次商圈。选定理想的地域位置后，就要正式着手店面的租赁工作了。这时能

够耐心选择一个价格合适的店面对于日后的成功经营是十分关键的，租赁费用不仅在前期是一笔巨大的投入，

更会影响到以后每个月的经营成本，高额的月租对于经营者也将是一种心理负担。基于这些问题，在租赁店面

时，应当采取一些措施来控制成本：多方收集信息，进行横向比较，以期做出合理的选择；其次，以长远眼

光来选址，通常发展成熟的商圈物业价格都相当高，而在那些发展中的，有潜力的地区里往往能找到比较经济

的店面，这种情况下和业主签订长期的租赁合同，对于加盟商自身的长远发展是相当有利的。选择大繁华商圈

周围的次商圈，其好处显而易见。可以节约资金，可以把更多的钱投入到店面装修、店内的硬件升级等；距离

主商圈不远，可以分享到主商圈的消费人气。

    第四，面北背南、成功一半；把握右手、成功在手。店面的朝向很重要，特别是在南方各地，如果面北或

西，近乎整个半年的夏季里，火辣的阳光会赶走大量的顾客（室内另当别论）。在人流上，选择在人流的

右方。在中国的交通规则下，大多数的人会走在自己朝向的右手边。比如很多大型的卖场的进口方向，右手边

的货架陈列费高于左边也是如此。这些都是在锅盖面加盟店址选择的时候我们可以借鉴的。

    第五，杜绝“二手房东”。在租店面时，尽可能找到店面的原始所有人签约，这样不但可以避免抬高价格

，也可避免以后的续约等问题。

    第六，不要贪图太便宜的房东。店主如果开出的房价明显低于正常价格，就要注意店面的产权、撤迁等可

能；当然如果调查后，都没有问题，那就幸运了。

    第七，慎租“过堂店”。即店面门口部分直达店尾部，形成通道，这样容易造成顾客认为这是一个人行通

道，影响声誉、销售额。

    第八，不要在经常打折的店面周边做生意。“物以类聚、人以群分”，市场氛围也是如此，这样容易影响

产品的品位等。对于我们锅盖面来说，主要是看周边商家的类别，如：行业，人群等，这个需要同店面的具体

位置一同考虑。

    第九，周边的竞争分析。其实竞争未必就是不利因素，竞争在瓜分了市场的同时，也使市场规模化，规模

效应能够提升知名度，带来更多的消费者，如果在一个商圈里，竞争对手的经营内容和自身有错位的话，该类

竞争并不是一个真正的影响因素，反之，则需要进行一定的考虑再做出结论了。